en Sillon Mosellan
avec Pascal RIFF, votre conseiller immobilier ADRIA
06 35 60 48 40
Vous souhaitez vendre votre bien mais vous hésitez... est-ce la bonne période pour vendre ? Le marché est-il favorable ? bref, votre question est :
QUEL EST LE MEILLEUR MOMENT POUR VENDRE MON BIEN ?
Pascal RIFF, vous répond,
votre conseiller immobilier passeur de bonheurs
sur les secteurs Thionville-Fensch et sillon mosellan.
Le marché fluctue sans cesse à la hausse ou à la baisse en fonction de l’offre et de la demande sur votre secteur géographique, pour des biens similaires au vôtre sur le marché actuel, et également en fonction du contexte socio-économique, voire même du marché de l’emploi de votre secteur !
Tout cela n’est pas répétitif d’année en année, mais tout à fait aléatoire.
Alors,
le bon moment pour préparer et mettre son bien en vente,
c’est toujours maintenant.
Toutefois, comme nous allons le voir ci dessous, chaque saison a ses spécificités
Vous voulez estimer votre bien immobilier
par un conseiller de votre secteur,
qui connait le marché et son évolution ?
Les périodes les plus favorables pour vendre sont :
- Lorsque les taux d’emprunts sont bas, ils favorisent l’accession à la propriété.
- Lorsqu’il y a peu de biens similaires sur le marché, c’est souvent le cas en hiver,
et chaque saison a ses spécificités :
- Au printemps, quand beaucoup de personnes cherchent leur nouveau nid ! Le printemps est naturellement une période de forte recherche de biens, donc il y a beaucoup d’acquéreurs potentiels, mais également beaucoup de biens en vente à cette même période. Une mise en vente au printemps permet une vente à l’été et une entrée dans le bien avant la rentrée scolaire de septembre. Ce que les familles apprécient.
- Au cours de l’été, quand les jours sont beaux et que la lumière naturelle met en valeur votre bien et son environnement. En plus, les visites sont également possibles en début de soirée, en dehors des horaires de travail.
- A l’automne, entre septembre et novembre, car les gens cherchent un bien pour y entrer au printemps.
Ne négligez pas la période de préparatifs :
Entre le temps de contacter les professionnels pour obtenir les diagnostics obligatoires, obtenir les documents, préparer le bien pour le rendre attractif et enfin mettre en vente, il y a un certain temps qui va s’écouler où le marché va déjà évoluer.
C’est au vendeur d’analyser le marché local du moment et de trouver les arguments adéquats et la stratégie pour mettre en valeur votre bien.
Un professionnel de l’immobilier saura vous aider dans cette stratégie.
Et moi, je suis là pour cela ;-)
Choisissez un professionnel de l’immobilier familier de votre secteur et avec lequel vous aurez une relation de confiance. Autant avoir un bon felling, car vous serez amené à le côtoyer pendant tout le processus de vente !
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Contactez-moi par SMS 24/7 au 06 35 60 48 40
Mémo 1 : avez-vous pensé à estimer votre bien ?
Envie de changement ? Vous envisagez de vendre à moyen ou court terme ?
Savez-vous quelle est la valeur réelle de votre bien sur le marché ?
Faites en quelques clics, une pré-estimation actuelle de votre bien selon ses caractéristiques et son environnement, par une méthode fiable, en ligne et en trois minutes seulement.
Mémo 2 : faites le point, quel serait votre bien idéal ?
Envie de changement ? Et si vous en profitiez pour faire le point sur votre bien idéal, sa composition, sa situation ? Vos souhaits, vos impératifs ?
Pascal RIFF
votre conseiller immobilier passeur de bonheurs
sur les secteurs Thionville-Fensch et sillon mosellan.